Vermittlung von Wohnungen - Häusern - Grundstücken - Gewerbeobjekten Vermietung & Verkauf



  

Erfahrung – Kompetenz – Professionalität - Vertrauen

Die Vermittlung einer Immobilie ist nicht nur eine komplexe-, sondern insbesondere im Bereich (Ver-)Kauf i.d.R. für die Meisten auch eine einmalige Angelegenheit. Allein schon deshalb sollten Sie in der wohl wichtigsten finanziellen Transaktion Ihres Lebens einen Fachmann zu Rate ziehen, der Ihnen für eine zeitnahe Vermittlung Ihrer Immobilie zu bestmöglichen Konditionen zur Seite steht: ein Full-Service-Makler Ihres Vertrauens!

Vorteile, wenn Sie uns Ihre Immobilie anvertrauen

ZEIT ist GELD, lange VERMARKTUNGSDAUER senkt den PREIS!

Dies beinhaltet die wichtigsten Vorteile für Sie, wenn Sie unser Dienstleistungsangebot in Anspruch nehmen:

> Immobilientransaktionen sind unser tägliches Geschäft! Neben dem unerläßlichen, fachlichen Know-How garantiert unser Full-Service-Dienstleistungskonzept nicht nur eine strukturierte Verkaufsterminologie, sondern erspart Ihnen auch eine Menge Zeit und Ärger: von der Organisation, Sichtung und Aufbereitung der notwendigen Unterlagen, über den lästigen Behördenverkehr, bis hin zur (notariellen) Vertragsgestaltung.
Lehnen Sie sich zurück! - Wir kümmern uns um die Details ! 

> Der emotionale Wert Ihrer Immobilie ist unbezahlbar! Es ist jedoch absolut verlorene Zeit, mit einem nicht marktgerechten Preis an den Start zu gehen und sich anschließend mit sukzessiven Preisreduzierungen auf das Marktniveau heranzutasten. Bei den Marktteilnehmern wird so der Eindruck eines Problemobjekts oder Ladenhüters erweckt, an dem etwas "faul" ist und dessen Preis vermutlich noch weiter fällt. Durch fundierte Kenntnisse des regionalen Marktgeschehens können wir den derzeitigen Marktwert Ihrer Immobilie am besten einschätzen, um so von vorne herein eine objektive Basis für einen erfolgversprechenden Preisansatz zu finden.
Machen Sie sich´s einfach! - Wir kennen die Fakten ! 
 
> Eine professionelle Objektaufbereitung, sowie ein durchgängiges Vermarktungkonzept in allen uns zur Verfügung stehenden Vertriebskanälen (Immobilienportale, Homepage, Print, Schaufenster, etc.), dem Einsatz spezieller Vermarktungs-Tools (z.B. Open-House-Besichtigungen, offenes  Bieterverfahren),  sowie ein permanenter Abgleich der Interessenten- und Objekt-Datenbank unseres Makler-Netzwerks garantiert die größtmögliche Marktpräsenz- und damit Kontaktfrequenz für Ihre Immobilie.
Fischen Sie nicht im Trüben! - Wir wissen wie´s geht !

Full-Service-Dienstleistungen für Ihre Immobilie auf den Punkt gebracht

> Der Interessent von heute kauft bzw. mietet morgen etwas anderes! D.h. durch nahezu permanente Erreichbarkeit (auch nach Büroschluß bzw. Feierabend, sowie am Wochenende) werden nicht nur Anfragen auf Ihre Immobilie umgehend bearbeitet, zugleich ist hierdurch auch ein schnellstmöglicher Informations- und Datenfluß sichergestellt. Ein weiterer, wesentlicher Vorteil für Sie: durch selektive Fragestellungen erfolgt bereits im Vorfeld eine entsprechende Qualifizierung von Interessentenanfragen, wodurch ein unerwünschter "Besichtigungsstourismus" vermieden wird.
Immer für Alle(s) erreichbar? - Wir nehmen´s Ihnen ab ! 

> Als neutrale Vermittlungsinstanz haben wir - im Vergleich zu Ihnen - keine emotionale Objekt-Bindung. Neben der objektiven (Wert-) Einschätzung Ihres Objekts birgt dies den Vorteil, daß wir mit potentiellen Interessenten vollkommen offen über Vorzüge und subjektiv empfundene Nachteile Ihrer Immobilie diskutieren können. Gleichzeitig eruieren wir hierbei den Grad der konkreten Kauf-/Mietabsicht sowie etwaige "Knackpunkte" - ein unmittelbares Feed-Back, das wir im Nachgang jeder Besichtigung von unseren Interessenten einfordern.
Gerade in der anschließend "heißen" Entscheidungsphase zeigen sich immer wieder die Vorzüge eines neutralen Mediators, der ggf. Kompromiss-Lösungen erarbeitet und so -im direkten Kontakt möglicherweise bereits abgebrochene Verhandlungen- für beide Seiten zur Zufriedenheit abschließen kann.
Angst vor unliebsamen Gesprächen? - Wir übernehmen das !

> In diesem Zusammenhang noch ein Wort zu Ihrem "Gegenüber" - dem Kauf- oder Mietinteressenten: für ihn ist insbesondere der Kauf Ihrer Immobilie i.d.R. wohl auch die größte finanzielle Transaktion seines Lebens! Wie gut, daß ihm Ihre Immobilie von einem neutralen Fachmann angeboten wird, dem er durch fundierte Auskünfte zum Objekt, dessen Unterlagen wie z.B. der Teilungserklärung u.ä., zu etwaigen An-/Um-/Bau-Maßnahmen, zum Behördenverkehr, zur Finanzierung und zur Kaufabwicklung vertraut und der ihn durch umfangreiche Pre- und After-Sales-Serviceleistungen rund um seine künftige Immobile unterstützt und damit die Entscheidung mit einem "guten Bauchgefühl" erleichert.
Fit in allen Fragen rund um die Immobilie? - Wir sind´s !

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Gespräch ausführlich
über unser Dienstleistungskonzept!