VERKAUFT Einfamilienhaus

Verkaufszeitraum: 4 Monate

Dieses schöne Einfamilienhaus, gebaut in solider Ziegelbauweise, wurde 1972 saniert sowie durch einen Anbau vergrößert und befindet sich seither auf einem ca. 609 qm großem Grundstück mit Süd-Ost-Ausrichtung. Mit ca. 170 qm Wohnfläche auf zwei Geschossen (EG und OG) sowie der zusätzlichen Unterkellerung, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie.

Über den Eingangsbereich bzw. Flur erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räumlichkeiten. Es befindet sich linker Hand ein neues helles, behindertengerecht ausgetstattetes Duschbad (ca. 6 qm) mit großer und ebenerdige Dusche.

Rechter Hand befindet sich ein schönes helles Zimmer (ca. 14 qm) das als Büro-/Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier besteht die Möglichkeit den Raum mit dem Kachelofen zu beheizen.

Der große Wohn-/Esszimmerbereich (ca. 43 qm + ca.13 qm) mit Kachelofen und großem offenen Kamin im Wohnbereich lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Eine schöne, abgeschlossene Einbauküche mit ca. 9 qm (inkl. voll ausgestatteter EBK – im Kaufpreis enthalten) grenzt unmittelbar zum Essbereich an.
Vom Wohnbereich gelangen Sie zur mit Glas überdachten, großen Terrasse und dem weitläufigen Garten, der Ihnen viel Platz zum Grillen und Entspannen bietet.

Ein Abstellraum (2 qm), der sich ebensfalls im EG befindet und vom Flur aus begehbar ist, bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer (ca. 13 und ca. 14 qm) und ein sehr großzügiges Elternschlafzimmer (ca. 31 qm) mit Einbauschrank und direktem Zugang zur verglasten Loggia (ca. 3 qm), welche zum relaxen einlädt. Ergänzend finden Sie dort ein weiteres großzügiges Tageslichtbad (ca. 6 qm) mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC (ca. 3 qm) befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Haus ist teilunterkellert. Der Keller wurde damals gemauert. Es gibt einen direkten Zugang vom Garten aus in den großzügigen Hobbyraum der beheizbar ist. Dort befindet sich auch eine Sauna die in den kalten Wintermonaten sicherlich gerne genutzt wird. Darüber hinaus befinden sich im Keller ein Waschraum und der Heizungsraum.