VERMIETET 5-Zimmer-Doppelhaushälfte
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Extrem geräumige, TOP-gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in gewachsener Ortsrandlage; 5 Zimmer plus XXL-Wohnküche und Hobbyräume; 2 Tageslicht-Bäder plus Duschgelegenheit im KG; Gäste-WC; hochwertige, komplett ausgestattete Einbauküche; Parkett-, Design- und Fliesenböden; Süd-Balkon, Süd-Terrasse mit Elektro-Markise; Garage u. Kfz-Stellplätze
Vermietzeitraum: 4 Wochen
KUNDENREZENSION: ´Herr Roth hat uns bei der Mietersuche für unsere Immobilie wirklich exzellent betreut. Vom Vorgespräch über die Erstellung des Exposés, die Terminkoordinierung mit Interessenten sowie die Auswahl der Mieter verlief alles zu unserer vollsten Zufriedenheit. Was uns besonders gefallen hat, war die Tatsache, dass wir nie das Gefühl hatten, schnell zu einem Abschluss mit Mietinteressenten gedrängt zu werden (da hatten wir bei einer anderen Immobilienfirma zuvor sehr schlechte Erfahrungen gemacht). Herr Roth hat sich die nötige Zeit genommen, ging immer auf unsere Vorstellungen und Wünsche ein und hat uns gleichzeitig sehr gut beraten. Die Zusammenarbeit mit Herrn Roth war sehr angenehm und wir würden ihn jederzeit uneingeschränkt weiterempfehlen.´ -
Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 500 m²
- Nutzfläche: 115 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 3
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Balkone: 1
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1978
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: umgehend; nach Absprache
- Nichtraucher-Immobilie: ja
- Haustiere erlaubt: ja
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* Parkett-, Design- und Fliesenböden; Massivholztüren
* Modernes Tageslichtbad im OG mit Wanne, Rainshower-Dusche, Möbel-
waschtisch, Handtuchwärmer und WC; Bad im DG mit Wanne, Waschbecken und WC; * Gäste-WC im EG
* Elektro-Rollläden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern
* 2 Einbauschränke im OG
* komplett ausgestattete, hochwertige Massivholz-Einbauküche
* Süd-Terrasse mit Elektromarkise; Steinofen-Grillkamin auf der Nordterrasse
* SAT-TV
* große Garage mit elektrisch bedienbarem Tor u. Geräteabteil; vorgelagerte Kfz-Stellplätze- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, PVC
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
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- Primärenergieträger: Öl
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In Ortsrandlage der Gemeinde Forstinning mit derzeit rund 3.500 Einwohnern, ca. 25 km östlich von München und rund 12 km nördlich der Kreisstadt Ebersberg. Im Ortsteil Moos befindet sich eine direkte Anbindung an die Autobahn A-94. Das Autobahnkreuz München-Ost ist von hier ca. 11 km entfernt, das Messegelände ca. 15 km und zum Flughafen München MUC II benötigt man ca. 25 Minuten. Die nächstgelegenen Bahnhöfe mit Anbindung über den Regional- und Personennahverkehr befinden sich im rund 4 km entfernten Markt Schwaben oder in Poing (ca. 6 km). Unmittelbar vor Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt und Apotheke, zwei Kindergärten, Hort und Mittagsbetreuung sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befin-den sich etwa in Markt Schwaben (Gymnasium, Realschule, Hauptschule) oder Erding (Berufsschule, Berufsoberschule, Fachoberschule). Für ein reichhaltiges Freizeit- und Sportangebot der lebendigen und familienfreundlichen Gemeinde sorgen zahlreiche Vereine und Verbände sowie gut ausgebaute Sportanlagen (u.a. Fußball, Tennis, Hallensport).
